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Una delle novità più interessanti che sono state introdotte a partire da gennaio 2025 riguarda il Conto Termico 3.0, ovvero un’agevolazione che rappresenta un contributo alle spese sostenute in favore della Pubblica Amministrazione, imprese e privati, volto a favorire la realizzazione di interventi finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili in edifici esistenti, privati e pubblici.
Il Conto Termico è cumulabile con altri incentivi non statali, ad esempio con finanziamenti comunali. Sono inoltre agevolabili le eventuali spese per la Diagnosi Energetica e per l’APE.
Cosa è ammesso nel Conto Termico 3.0
Gli interventi ammessi al Conto Termico 3.0 sono i seguenti:
- installazione pompe di calore elettriche o a gas, anche geotermiche;
- installazione caldaie, stufe, camini e termocamini con alimentazione a biomassa ad alto rendimento ed emissioni ridotte (4 o 5 stelle);
- installazione impianti solari termici per la climatizzazione invernale o la produzione di acqua calda sanitaria, anche abbinati a sistemi di raffreddamento solare;
- installazione scaldacqua a pompa di calore;
- installazione impianti ibridi come caldaie a condensazione + pompa di calore;
- colonnine di ricarica per le automobili elettriche.
Sono ammessi gli impianti con potenza termica inferiore a 2000 kW e, nel caso di sistemi di raffreddamento solare, quelli con superficie fino a 2500 mq.
Rispetto al Conto Termico 2.0, il Conto Termico 3.0 2025 va ad ampliare il bacino dei beneficiari, annoverando le comunità energetiche rinnovabili, le configurazioni di autoconsumo collettivo e gli enti del terzo settore come le Residenze Sanitarie Assistenziali.
Bonus riqualificazione energetica: le detrazioni 2025
Le detrazioni previste nel 2025 per la riqualificazione energetica sono le seguenti:
- l'aliquota è pari al 50% solo per i titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento per interventi sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale
- l'aliquota è pari al 36% per gli interventi eseguiti su unità immobiliare non adibita ad abitazione principale
Il tetto massimo della spesa è di € 96.000.
Le detrazioni 2026-2027
Per le spese sostenute nel 2026 e 2027:
- l’aliquota di detrazione è pari al 36% solo per i titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento per interventi sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale. Quindi solo proprietari (non necessariamente residenti) o affittuari (necessariamente residenti)
- l’aliquota di detrazione sarà pari al 30%, per gli interventi eseguiti su unità immobiliare non adibita ad abitazione principale
La legge di bilancio 2025 esclude l'installazione di caldaie a gas dalle detrazioni. Di seguito una tabella esplicativa in cui sono riepilogate le nuove aliquote previste per le detrazioni fiscali e le tipologie di apparecchi per cui è prevista la fruizione delle agevolazioni:
Tipologia apparecchio |
Tipologia intervento |
Bonus casa |
Ecobonus |
Caldaia unica alimentata a combustibile fossile |
Sostituzione |
NO |
NO |
Nuova installazione |
NO |
NO |
|
Pompa di calore |
Sostituzione |
SI |
SI |
Nuova installazione |
SI |
NO |
|
Sistemi ibridi |
Sostituzione |
SI |
SI |
Nuova installazione |
NO |
NO |
|
Scaldacqua pompa di calore |
Sostituzione |
SI |
SI |
Nuova installazione |
NO |
NO |
|
Collettori solari |
Sostituzione |
SI |
SI |
Nuova installazione |
SI |
SI |
Conto Termico 3.0 novità: chiedi informazioni a Itr
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